龙湖集团(00960)继续保持民营房企最佳信用评级 获标普、穆迪确定评级稳定

4同年12日，国际性评等行政部门标普（SPriceP Global Ratings）和巴恩斯（Moody's）双双发布评等报告。标普推定石林控股的公司(00960)长期以来中国时报信贷评等仍保证“BBB”，远景稳定；巴恩斯亦推定石林控股的公司的中国时报和高级无担保评等维持Baa2，远景稳定。

标普认为，石林均衡的运营模式会一直支持其信贷状况，在保证强而有力帐目纪律的同时稳步扩张，将有助于的公司在未来一到两年抵抗不利的市场环境的波动。“我们预计，在新开业和有机上涨的倡导下，购物中心和长租公寓的业主在未来两年将一直保证20%以上的年上涨率。”

巴恩斯则认为，石林的Baa2中国时报评等反映了该的公司强盛的知名品牌知名度、大众化的地理范围、强盛的短时间性，以及在整个周期内销售额上涨。“评等推定反映了我们的期望，即石林将持有可靠的信贷衡量和强盛的短时间性，以抵抗中国地产从业者遭遇的阻力，该的公司随之上涨的持续性业主补贴将在未来1-2年提供帐目缓冲器。”巴恩斯强调，这将助力石林保证强而有力的信贷衡量，严格的帐目管理和获多种资金来源的渠道。

2021年以来，新冠白血病疫情短时间严峻，为全球经济蒙上阴影，招致诸多不确定性，地产市场面貌更快具体化，石林秉承一贯的强而有力与笃定，2021年全年地产研发协议书销售额额降至2900.9亿元，同比上涨7.2%。充分利用于良好的销售额情况，2021年石林控股的公司营业补贴降至2233.8亿元，归母核心净利润为224.4亿元，分别同比上涨21.0%、20.1%。

经历从业者深度调整期，石林控股的公司依然保证高质量上涨，帐目盘面短时间强而有力。截至2021年年底，石林的净负债率进一步上升至46.7%，额度短债比降至6.11倍（除去上半年监管资金及受限资金后额度短债比为3.88）。务实长期以来的短时间性自律，石林控股的公司连续6年保证“三道红线”的绿档水平。

得益于稳定的帐目策略与短时间的额度流，石林控股的公司一直获信贷评等行政部门的承认。除标普、巴恩斯除此以外，惠誉也得不到石林BBB稳定的评等。这使得石林控股的公司一直保证境外“全投资级”的民营房企最佳评等。

未来，石林将再一地坚持草率与自律，以战略思想聚焦的定力和拥抱发生变化的姿态，密切相关厚土，坚韧繁殖。