新品入市|兴隆湖畔神秘盘亮相，93㎡起户型可以买

乐居买房讯 全面性，位于顺天中心区福兴湖水南西，由天投效构筑的顺天公园南山8号新项目亮相，即将推出建面有约 93-158 ㎡房屋楼。

天投效新项目是2016年12月底9日获得地块，彼时一共9宗土地，全部地块总价值为24.24亿元，平均楼面价为1207元/㎡。大多数地块构筑为了定向传统产业交通设施房屋提供给科学城的传统产业引进人才，而剩余两宗地即呈现出为或许的顺天公园南山8号。

新项目缺点示意图

新项目以“打破郊区惯有GUI，塑造新的郊区面貌”为设计理念，仅限于小高层、高层、超高层、的单位娱乐业等诸多自营。据建设来看，占地有约72亩，分东西两个组团构筑，容积率3.0，后援建面有约93-158 ㎡房屋楼。

区域景示意

少有福兴湖水楼市来看，目前主要比较大在福兴湖水北西及东西，北西的德信弘阳湖水畔云璟新项目，在2020年拿地楼面价有约17299元/㎡，出预售总价值有约450万元/套起。隆二林水铂翠轩大山24390元/㎡，加上装修商品价格普遍达到500万级，略高一些。

东西的象山·天逸，全面性推预售辖区段128-138平米，价位24814-26364元/平米。住越秀和恒等林语在预售高层有约23289-28837元/㎡。

二手房方面，福兴湖水本身近几年构筑，房屋本身供应相当多，参考度不高，此前公布了一批指导价，如福兴湖水北西的天投效北鑫苑参考价有约2.8万/㎡。

因此要买入福兴湖水，价位2.5万已极为常见。

过去南西没有其它房屋可选，新项目周围的中铁娱乐业也有下一步呈现出，由天投效构筑，品质保障度更高，南山8号世人北门恒生银行重点权衡。

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撰文来源:乐居买房