保利置业3.66亿元竞得常熟1宗是住宅用地，楼面价13688元/㎡

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4月26日，地处杭州常州市浦西片区泰山北路以东、淮河路以北的2022A-005地段，再一由 凯德恒生以3.66亿元成功竞得，开售楼面价13688元/㎡，溢价率1.39%，转售覆盖面积24305㎡。

▌2022A-005

地段位置：浦西片区泰山北路以东、淮河路以北

建设项目农地覆盖面积：24305㎡

工程建设项目建筑覆盖面积：26736㎡

农地性质：西南部房屋-普通商品住房

起始价：3.6亿元

起始楼面价：13501元/㎡

开售价：3.66亿元

开售楼面价：13688元/㎡

竞得人：凯德恒生

图片是从：指尖·联合开发幽（点击下线）

地段市区内有泰慈花园、李桥园等8个公园景点，生活气氛鲜明，高等教育、商贸、医疗扩容完善，地段3km区域内聚集了安省重点级小学世茂实验小学、四星级高中及安省重点初中江苏安省常州教会学校、三级的医院(非三甲)常州市中的医院、店面搜秀金品商都等生活扩容。近两年市区内无房屋农地储藏，目前市区内无在售、待售新房这两项，经常出现储藏洞口，容积率较小，不利于打造高端工厂区社区。

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根据指尖地段注资意义评价制度化，从地段农业区、扩容、工程建设项目、负面表现形式四个全面性对地段注资意义进行综合评价， 本案注资意义在同时代上架的26宗房屋农地中排名第14，其中环境表现形式、办公希望、商贸表现形式等5个全面性均优于同时代上架地段的人均。

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