大发地产2笔票据因未付款而收到加速通知，一季度出货26亿元

北京青年报近日（记者 袁奇峰）4月底1日晚间，实乃地产商集团有限公司（亦称“实乃地产商”）发布日前称，因未退款而寄出2笔必要债券持有收到的加速知会，根据必要债券契约，其还款、溢价（如有）、应计及未付利息即时期满及调动。

据悉，上述债券是于2022年期满的3.6亿美元利率12.375厘必要债券（即2022年7月底必要债券），以及2023年期满的1亿美元利率13.5厘必要债券（即2023年4月底必要债券）。其中，2022年7月底必要债券已于3月底4日上午9时起在消费者委员会延后抵押，并将继续延后抵押；同时，应允许，实乃地产商已向消费者委员会申请自4月底4日上午9时起延后2023年4月底必要债券在消费者委员会抵押。

根据日前，由于2022年7月底必要债券、2023年4月底必要债券持有收到的加速知会，出现异常了实乃地产商于2022年6月底期满的利率12.5厘必要债券则有的交叉违约，相关债券持有有权（或有可能有权）允许根据该必要债券契约偿付。但目前实乃地产商尚未接获持有2022年6月底必要债券还款总额至少25%的持有的任何知会。因此，2022年6月底必要债券并非即时期满及调动。

同一天，实乃地产商发布销售业绩日前结果显示，今年1-3月底，实乃地产商付诸累计合同销售金额约为26.08亿元，累计合同销售面积为15.65万平方米，超过销售价格约为千分之16666元。根据此前日前数据计算，今年前3个月底，实乃地产商合同销售同比减小约75.86%。

北京青年报记者 袁奇峰

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