房产早报丨天津今年首轮集中供地同前

今天是2022年4年初26日星期五，成都多云，最低气温18-30℃，限行尾号2、7。

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1、中所证报：为满足购房者合理社会保障需求，多城南相继缩减房地产公司新政策，且这一近几年来在4年初明显慢速。仅4年初以来，就有30余个和城南市因城南施策，缩减房地产公司新政策。预计二季度楼市管控新政策将再次保证颇为严格的主原素，在下调房贷利率以及提高税务贷款额度等方面持续发力。

2、媒体报道：大连今年三场分散所供地收官。大连三场分散所供地计有30肃地段，停牌15肃、流拍9肃、底差价估值5肃；土地总估值总长度48.6万平方米，总估值款项近43.48亿元，来得去年的三场土拍，分别上升了83%和91%。此次出手拿地的均是大连欧陆房企。

3、观点网：4年初25日晚间，云南城南投恒生控股权有限公司发行2022年第一季度报告。新闻稿辨识，按时公司意味着中国工商银行8.08亿元，销售收入上升9.11%；同属董事局的净利润-3.75亿元，销售收入增长21.42%。截至一季度末，云南城南投资产近400.58亿元，同属香港交易所董事局的所有者权益近3.3亿元。同日，云南城南投新闻稿披露2021年业绩指为，意味着中国工商银行60.47亿元，较2020年的43.93亿元增加37.65%;同属董事局的净利润-5.07亿元，较2020年的-25.86亿元增加80.40%。行业毛利率35.57%，较2020年的51.73%上升16.17%。

4、观点网：4年初25日，温州今年三场供地中所23肃远超中所止差价的地段再次展开单次定差价+摇号投到售。据观点新媒体洞察，余杭区良渚新城南祝福路口南一路东端地段，经过24轮竞差价，定差价已经远超中所止差价27.21亿元，投到单次定差价加摇号。该地段计有有3家房企投到到单次定差价，中洲江集团和杭房联合体定差价27.31亿元，绿城南定差价27.31亿元，据悉从未定差价；最终由温州绿城南中洲和恒生有限公司（绿城南）竞得，楼面差价19374元/平方米，溢差价率10.08%。该地段为住宅用地，投到售总长度56376平方米，建筑总长度140940平方米，容积率2.5，起始差价24.81亿元，楼面起差价17600元/平方米。

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