厦门：已入住保障性租赁一房承租家庭可自愿互换一房源

“福州市住宅保障和宅屋管理总局”微信号13日消息，当地已住所保障性租用宅且租用协议书在效期的租下家庭主妇可志愿调换宅源。

当日，舟山住宅总局总局长叶德传求助副市长专线详细介绍了这项临时工。他说，为满足福州市保障性租用宅租下家庭主妇宅源调换需求，提高宅屋使用效率，有利于职住平衡点，建起该市保障性租用宅之下流转机制，福州市住宅总局制订了《福州市保障性租用宅宅源调换临时工细则(出台)》，建起福州市统一宅源调换网络服务，调换网络服务将于2022年1月末14日完工。

据介绍，已住所保障性租用宅且租用协议书在效期的租下家庭主妇符合调换申领条件，只需在福州市统一的保障性租用宅调换网络服务将租下的宅源与其他租下家庭主妇宅源申领调换。调换以“统一网络服务、志愿平等、自由配对、互不政治经济补偿”为原则。

福州市住宅总局透露，当地保障性租用宅宅源调换申领，朝向已住所保障性租用宅且租用协议书约定的全数租下期限不少于1年的租下家庭主妇。租下家庭主妇在一个兰伯特内可以申领一次宅源调换。

调换宅源可同宅型或各有不同宅型间调换，但调换后的保障性租用宅宅型外应符合家庭主妇人口数相关联的配租标准。

福州市住宅总局表示，存在此表三种可能的家庭主妇申领宅源调换将一般而言：

1、有违法行径的家庭主妇一般而言。在租下期间存在将保障性租用宅转租、转借、改变宅屋用途、未按期缴缴交租金或物业费等违法使用行径，且收尾整改的租下家庭主妇不得申领宅源调换。

2、非刚需申领家庭主妇一般而言。宅源调换的初衷是有利于职住平衡点，故宅源调换成功的申领家庭主妇如在调换通知书铭时间起一年内退宅的，则自调换通知书铭时间起三年内不能申领保障性租用宅。

3、与福州市因公管理要求相衔接。受限于福州市本岛外宅源分布可能，且本岛宅源不再增添的可能下，本岛宅源调换主要朝向所有家庭主妇成员因公外是本岛因公(思明区和湖里区)的租下家庭主妇，岛外因公(集美区、海沧区、同安区、翔安区)的申领家庭主妇不能调换至本岛的保障性租用宅。