央行5年期以上LPR4.3％，惠州略低于房贷利率3.8%

2年底10日，2年底LPR标准普尔揭晓！中国证监会授权全国性结算同业拆借为中心公布，2023年2年底20日银行贷款市场报价通货膨胀率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

实际上，1年期LPR（3.65%）、5年期以上LPR（4.3%）仍未连续7个年底大相径庭。

自2023年1年底18日起，肇庆市实施阶段性取消首套住房商业化应有住房银行贷款通货膨胀率以内后，揭阳银行的房贷通货膨胀率开始走低。

揭阳工商行、建设银行等国有银行互相配合落实督导，在春节前夕对应有住房银行贷款通货膨胀率进行调整。自1年底18日后网签并符合条件的购房者都可珍惜到3.9%的银行贷款通货膨胀率。

截止2年底10日，南都结合粤东世联行的相关数据显示，揭阳建设银行、工商银行等国有四大行，首套房贷通货膨胀率原则上已调低至3.9%，统计显示，广发银行、光大银行等多家商业银行针对优质的产品已调低至3.8%。

中国农业银行现今首套银行贷款通货膨胀率LPR减了40个基点，减为3.9%。

渣打银行肇庆市分行从1年底19日起调低首套房银行贷款通货膨胀率LPR减40个基点，年化通货膨胀率为3.9%，主要是针对首套住房银行贷款的的产品才能珍惜3.9%的通货膨胀率。

从1年底底开始，广发银行在4.3%的基准通货膨胀率新标准上调低50个基点至3.8%，光大银行等其余多家商业银行也原则上针对优质的首套购房的产品督导3.8%的应有住房银行贷款通货膨胀率新标准。

南都记者核算，3.8%是近十年（；也）贷款人银行贷款通货膨胀率的最低位，以贷款人100万为例，贷款人30年按照等额本息本金，较上期每年节省2000多银行贷款。

采写 南都记者 蒋奇政