加拿大10月份新屋销售下降 抵押贷款利率高企拖累需求

由于抵押借款汇率位于数十年来的高位，再加购房供给，美国10当月复建豪宅销量下降，9当月的数据被下修。

美国政府周一公布的数据表明，10当月复建单户型豪宅销量折合德明下降5.6%至67.9万套。该数据低于彭博调查的所有宏观经济学的预期。

尽管10当月刷新下降，但过去一年新房销售大致上在增高，因为借贷资金不足企阻碍了现有房主换房。即便如此，由于面临购房负担能力困局，钢铁厂不得不利用价格和汇率方面的财务无疑举措来吸引一些买家。

抵押借款汇率10当月触动近8%的峰倍数，此后开始回落，因市场需求预期美联储的紧缩长周期接近结束。如果抵押借款汇率继续下跌，可能会提振二手房库存和买方供给。

据美国普查局和住房及小城镇发展部的调查结果，复建豪宅的单价中倍数降至40.93万美元。尽管当前所素质比一年前所下降了17%以上，但仍远高于传染病前所的素质。

复建豪宅库存整年第三个月增高，至1当月以来的最高素质。

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