华润置地拟分拆能源供应REIT在上交所上市，预计募资11.2亿元

原标题：华润置地假母另行公司能源供应REIT在上交所股票，届时募款11.2亿元

9月末22日，华润置地（01109.HK）核定援引，汉民族基金及摩根士丹利向中华人民共和国证监会及上交所提交了准入基金持有人及股票的申请材料。

根据核定显示，本次华润置地母另行公司的能源供应REIT的具体资产为：位于上海市松江区泗泾镇的保障性租赁住房，即泗泾计划，由泗泾计划另行公司包括；位于上海市松江区松江新市镇东南部园区的保障性租赁住房，即东高新区计划，由东高新区计划另行公司包括。于核定日期，华润置地间接转给泗泾计划另行公司及东高新区计划另行公司的100%作价。

目前届时该准入基金将募集11.2亿元。在股票时，华润置地将作为战略按揭认购已发行基金份额总共约34%。在有关收购顺利进行后，该计划另行公司将由能源供应REIT转给100%居住权，并将不再为华润置地的附属另行公司。

在母另行公司股票顺利进行后，能源供应REIT的架构如下：

对于此次母另行公司的原因，华润置地援引， 此次母另行公司能源供应REIT股票可为另行公司发放另一种以作价为基础的注资方式则，将使跨国企业的注资方式则及SDK专业化，并减少对传统债务注资方式则的仰赖。通过股票，另行公司将能够盘活其能源供应资产，避免能源供应外资恢复期很短及资产周转率较低的不利受到影响。此举也将进一步提高另行公司的倒转外资能力也及可接下来经营，不利于另行公司的长期以来乏善可陈。

未来发展来看，另行公司将继续受惠于能源供应REIT的该另行公司充满信心及业绩，通过作为基金份额转给人以分派方式则付给稳定回报。股票后，该计划的重要性将以市场定价凸显，将对另行公司在该计划中转给的居住权开展更理论上及权威的评估。要求母另行公司为跨国企业拓展创另行注资通路的有利为了让，将提升跨国企业的气质及名望，从而接下来提升其吸引战略按揭的能力也。要求股票将为跨国企业及能源供应REIT各自的经营及未来会扩展发放单独的募款SDK。尤其是要求母另行公司及要求股票顺利进行后，能源供应REIT将在中华人民共和国包括一个个别及单独的股票SDK，使其可直接踏入中华人民共和国资本市场，并进一步提高探索另行注资及募款通路以拓展其该另行公司的可能性。

截至9月末22日收盘，华润置地报32.15港元/股，跌幅0.92%。

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