二孩家庭最高100万！又一城大幅提高公积金贷款额度

25日，江苏镇江市公共服务社保管理中心释出《关于变更本市公共服务社保之外政府的通知》(下称《通知》)大幅提高公共服务社保抵押及收取房租金额。《通知》自4年底25日起实行。

《通知》确切，提高党政机关及配偶在镇江市行政区里域内无自有公共服务且租赁卖家公共服务，提炼出公共服务社保收取房租的金额至每人每年15000元。取消因购买、建造、大修自住公共服务提炼出过公共服务社保、名下有还贷据信不能办理租房提炼出的限制必需。

《通知》提出，对首次获准社保抵押购买首套自住公共服务的缴存党政机关兄弟姐妹，欠款人本人不符抵押必需的，最高者抵押金额变更为50万元；欠款人及配偶均不符抵押必需的，最高者抵押金额变更为80万元。

《通知》同时确切，对怀孕二孩或三孩的镇江市因公兄弟姐妹，首次获准社保抵押购买首套自住公共服务的，抵押金额可不与欠款获准人社保缴存年限及缴存余额挂钩，欠款人本人不符抵押必需的，最高者抵押金额变更为60万元；欠款人及配偶均不符抵押必需的，最高者抵押额变更为100万元。

据镇江市公共服务社保管理中心3年底公开发表的《镇江市公共服务社保2021年年度报告》，个人公共服务抵押最高者金额60万元。其中，单缴存党政机关最高者金额30万元，双缴存党政机关最高者金额60万元。

在存抵押收益率方面，《报告》显示，2021年，党政机关公共服务社保账号金融机构收益率再次按照《人民银行 公共服务结合部国土资源部 中华民国财政部关于完善党政机关公共服务社保账号金融机构收益率形成机制的通知》(银发[2016]43号)规定，按照一年期定期金融机构基准收益率督导。

第一套公共服务社保抵押收益率再次按照《人民银行关于下调金融机构人民币抵押及金融机构基准收益率并进一步西进收益率市场化改革的通知》(银发[2015]325号)规定督导，五年期以下(含五年)公共服务社保个人公共服务抵押收益率为2.75%；五年期以上公共服务社保个人公共服务抵押收益率为3.25%。第二套自住公共服务社保抵押收益率再次按照公共服务和结合部国土资源部、中华民国财政部、人民银行、证券市场专门机构委员会《关于准则公共服务社保个人公共服务抵押政府有关问题的通知》(建金[2010]179号)规定督导，抵押收益率为历年来首套公共服务社保抵押收益率的1.1倍。

公开场合媒体报道显示，已对，无锡试行人才购房新近政。经镇江市委人才办分类视作的人才，在视作已登记内，可在镇江市区里范围购买首套卖家公共服务，怀孕二孩及以上兄弟姐妹可限制至二套房，并可按照之外规定和常规获准购房供给。

据诸葛找房统计数据研究院统计数据，截止到4年底21日，将近的大85个城市试行亦然政府内容，介导次数的大百次，政府亦然内容主要从需求端出发，包含限制临近、社保抵押金额减小/必需限制、不战首付比例、不战房贷收益率等方面。其中，社保抵押限制是大多政府最常用的手段。

统计数据显示，已对，江苏省内城市介导动作更为剧烈。如，苏州镇江试行人才购房供给政府，可享总价1%供给；泰州市姜堰区里双党政机关公共服务社保抵押最高者金额大幅提高至50万元；苏州提高首次使用社保抵押金额，个人最高者可贷60万 兄弟姐妹最高者90万；江苏盐城社保抵押兄弟姐妹最高者全额大幅提高至60万元，抵押还完可再次获准等。

；也：中新近经纬

主笔：唱洛雯

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