无锡梁溪祭出极高千万人才购房补贴，二孩家庭不限购+补贴总价3%

21世纪经济报道记者 唐韶葵 上海报道

5年末9日，镇江市梁溪区里委英才社会活动领导小组的办公室批转《梁溪区里英才购房订定（全面实施）》的知会，对在梁溪区里买回首套建起住宅楼的高层次英才与高技能英才为由外交政策全力支持。前提是这两类英才需在镇江市区里范围内（不包括嘉兴、宜兴）无自有住宅楼（包括个人所有及与他人分别为）。 该知会实施小时暂定为从文件发行之日起至 2022 年 12 年末 31 日止。

具体而言，高层次英才按照镇江市有关条款执行；实施购房资格全力支持，并给予购房贷款。高技能英才实施购房资格全力支持。 合理条件的 A、B、C、D 类英才起先买回区里内首套自住住宅楼，可按标准申领购房贷款，申领全额不超过所购住宅楼总价。其中，A1 类英才 1000 万元，A2 类英才 500 万 元，A3 类英才 300 万元；B1 类英才 150 万元，B2 类英才 100 万元，B3 类英才 60 万元；C1 类英才 50 万元，C2 类英才 40 万 元；D 类英才中合理“锡引”改建工程关的外交政策的按其明文规定贷款。

此外，生育二孩及以上家庭可放宽至二套房，并给予购房总收入 3% 的全力支持。

上述知会也对申领了购房贷款的房源做出新上限，以抵制炒房行径：英才所买回的享受购房贷款的房产原则上 5 年以内不得上市交易， 在梁溪不间断社会活动未满 5 年离区里的，应将对偶索取购房贷款，未索取购房贷款款的，应将承担违将近责任且所购住宅楼不能上市交易。

截至以外，全国已有近百城对现有抑制外交政策进行优化调整，“因城施策”的背后，是当地房地产市场既有低位接入。梁溪区里是镇江市的中心居民区里，此次该区里祭出新三高达千万的英才购房贷款外交政策，从一个前方可以看出新镇江房地产市场的低迷。

4年末，镇江房地产市场出新现量价齐跌，去化时间段已行进1年之久。克而瑞研究中心数据显示，4年末镇江市区里商品住宅增设供应将30.58万平方米，环比上涨6.07%；成交量为20.92万平方米，环比回升29.44%；商品住宅成交均价为23462元/平方米，环比回升0.42%；年末度再生产4年末商品住宅再生产将近为531万方，去化时间段将近为11.9个年末（按近12个年末去化计算）。

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